Superintendente de Construcción Residencial/Gerente de Proyecto
Tiempo completo • Indio
Beneficios:
- Igualación de 401(k)
- Seguro dental
- Seguro de enfermedad
- Tiempo libre remunerado
- Seguro de visión
Resumen:
El Superintendente de Construcción es responsable de la gestión diaria de los proyectos de construcción. Son responsables de brindar un servicio de alta calidad en todas las relaciones con clientes, subcontratistas, proveedores de recursos y empleados de la empresa involucrados en la prestación de servicios de construcción.
Responsabilidades principales:
1. Satisfacción del cliente
- Compilar y resolver elementos de punch list.
- Realice el recorrido final con el cliente.
- Asegure una Finalización de Finalización firmada y un Certificado de Satisfacción del cliente.
2. Comunicación del proyecto
- Llevar a cabo reuniones previas a la construcción con los clientes.
- Proporcionar actualizaciones del proyecto (narrativa diaria) a los clientes y consumidores.
3. Gestión de la construcción
- Programar todos los subcontratistas y proveedores de materiales.
- Asegúrese de que todo el trabajo realizado cumpla con los planes, especificaciones, códigos locales y requisitos del alcance del trabajo.
- Documente todas las actividades del proyecto en el archivo de trabajo en WC 2.0.
- Ejecutar órdenes de cambio.
4. Gestión de subcontratistas/proveedores de recursos
- Establezca las expectativas proyecto por proyecto.
- Mantener los estándares de calidad a través de inspecciones del sitio.
- Proporcionar evaluación y calificación de todos los proveedores y subcontratistas.
- Coordinar las inspecciones con las jurisdicciones locales.
5. Control de costos y cumplimiento de cronogramas
- Asegúrese de que los proveedores de materiales entreguen exactamente lo que se compró.
- Asegúrese de que los subcontratistas completen todo el trabajo de acuerdo con sus órdenes de compra.
- Validar el cronograma y el progreso.
- Identifique las áreas fuera del alcance del trabajo contratado.
6. Generalidades
- Estar familiarizado y ser capaz de ejecutar todas las funciones y responsabilidades del Coordinador de Construcción
Experiencia y habilidades necesarias:
- Excelente historial de servicio al cliente
- Comunicación oral y escrita efectiva
- Habilidades matemáticas básicas
- Preferiblemente experiencia en restauración y/o construcción
Educación/Capacitación Formal
- Diploma de escuela secundaria/GED
Requisitos físicos y del entorno de trabajo
Caminar y/o estar de pie durante todo el día. Conducir y sentarse con frecuencia. De vez en cuando subiendo escaleras. El empleado está expuesto ocasionalmente a condiciones extremas como el calor. El nivel de ruido en el entorno de trabajo y en los lugares de trabajo puede ser alto.
Horas normales de trabajo, horas de trabajo adicionales y requisitos de viaje
Este es un puesto de tiempo completo, que trabaja de 7:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes, 45 horas por semana. Este puesto suele requerir largas horas (más de 8 horas al día), trabajo de guardia y trabajo de fin de semana. Los viajes son necesarios y son principalmente locales. Sin embargo, es posible que se esperen algunos viajes fuera del área y durante la noche.
Caminar y/o estar de pie durante todo el día. Conducir y sentarse con frecuencia. De vez en cuando subiendo escaleras. El empleado está expuesto ocasionalmente a condiciones extremas como el calor. El nivel de ruido en el entorno de trabajo y en los lugares de trabajo puede ser alto.
Horas normales de trabajo, horas de trabajo adicionales y requisitos de viaje
Este es un puesto de tiempo completo, que trabaja de 7:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes, 45 horas por semana. Este puesto suele requerir largas horas (más de 8 horas al día), trabajo de guardia y trabajo de fin de semana. Los viajes son necesarios y son principalmente locales. Sin embargo, es posible que se esperen algunos viajes fuera del área y durante la noche.
Compensación: $68,000.00 - $76,700.00 por año
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